Демонтаж зданий и сооружений в Перми

Об услуге

ТСП59 выполняет демонтаж зданий и сооружений в Перми и Пермском крае. Стартовая стоимость — От 500 ₽ / м³ строительного объёма. Основание расчёта: за 1 м³ демонтажа простой конструкции; вывоз, спецтехника и опасные материалы отдельно. Итоговая стоимость зависит от строительного объёма, материала и конструктивной схемы здания, этажности, условий площадки, необходимости спецтехники, демонтажа фундаментов и объёма отходов.

Можно заказать полный снос здания или поэтапный демонтаж отдельных конструкций с подготовкой участка к дальнейшим работам. Вывоз отходов, спецтехника, работы с подземными конструкциями и дополнительные подготовительные мероприятия рассчитываются отдельно.

Какие объекты можно демонтировать

Услуга подходит для полного или частичного демонтажа отдельно стоящих зданий и сооружений.

• частные дома;
• дачные и хозяйственные постройки;
• гаражи;
• складские здания;
• ангары;
• административные и коммерческие здания;
• производственные сооружения;
• пристройки;
• отдельные строительные конструкции.

Если необходимо снять отделку, перегородки, полы или потолки внутри сохраняемого здания, воспользуйтесь услугой «Демонтаж внутри помещений».

Что учитывается перед началом сноса

До начала демонтажа необходимо определить конструктивную схему объекта, состояние здания, инженерные коммуникации, доступ техники и особенности окружающей застройки.

• материал стен и перекрытий;
• этажность и высота;
• наличие подвала и фундаментов;
• состояние несущих конструкций;
• соседние здания и сооружения;
• подземные и надземные коммуникации;
• подъездные пути;
• место для размещения техники;
• зоны временного складирования материалов;
• условия погрузки и вывоза.

Подготовка к демонтажу

Перед физическим сносом объекта может потребоваться подготовительный этап: обследование, отключение инженерных сетей, организация площадки и разработка последовательности работ.

Для сложных объектов состав подготовительных мероприятий определяется индивидуально и учитывается в отдельном расчёте.

Как выбирается способ демонтажа

Технология зависит от конструкции здания, состояния объекта, плотности окружающей застройки и возможности использовать специальную технику.

• поэлементная разборка;
• ручной демонтаж отдельных участков;
• механизированный демонтаж;
• резка металлических конструкций;
• резка бетонных и железобетонных элементов;
• комбинация нескольких способов.

В плотной застройке и рядом с сохраняемыми конструкциями может потребоваться более контролируемая последовательность работ.

Стоимость демонтажа здания

От 500 ₽ / м³ строительного объёма. Основание цены: за 1 м³ демонтажа простой конструкции; вывоз, спецтехника и опасные материалы отдельно.

Базовая стоимость применяется к демонтажу простой конструкции и рассчитывается по строительному объёму. Точная цена определяется после изучения объекта и условий площадки.

Что может рассчитываться отдельно

• обследование объекта;
• подготовительная и проектная документация;
• отключение инженерных сетей;
• ограждение и подготовка площадки;
• экскаватор, гидромолот, подъёмная и другая спецтехника;
• ручная разборка в стеснённых условиях;
• резка железобетона и металлоконструкций;
• демонтаж фундаментов и подземных частей;
• погрузка материалов;
• транспортирование отходов;
• утилизация и размещение отходов;
• работы с материалами, требующими специального обращения;
• планировка и благоустройство участка после демонтажа.

Демонтаж фундаментов и подземных конструкций

Полный снос здания не всегда означает автоматический демонтаж фундаментов, подвалов и других заглублённых конструкций. Этот объём необходимо определить заранее.

Если требуется полностью освободить участок под новое строительство, в расчёт можно отдельно включить демонтаж подземной части, погрузку материалов и планировку территории.

Вывоз строительных отходов

После сноса могут образовываться бетон и железобетон, кирпичный бой, металл, древесина, стекло, утеплители и другие материалы.

Вывоз рассчитывается отдельно с учётом:

• объёма и массы отходов;
• состава материалов;
• необходимости сортировки;
• условий погрузки;
• расстояния транспортирования;
• необходимого количества техники и рейсов.

Спецтехника для демонтажа

Для механизированного сноса могут применяться экскаваторы, гидромолоты, погрузочная и другая техника. Необходимый состав определяется по объекту.

Если площадка имеет ограниченный доступ или находится рядом с сохраняемыми зданиями, часть работ может выполняться вручную или комбинированным способом.

От чего зависит стоимость сноса

• Строительный объём. Используется как базовая единица расчёта.
• Конструктивная схема. Каркас, кирпич, железобетон и смешанные конструкции требуют разных технологий.
• Высота и этажность. Влияют на последовательность демонтажа и необходимую технику.
• Состояние здания. Аварийные и частично разрушенные конструкции требуют более осторожной организации работ.
• Плотность застройки. Соседние здания ограничивают применение крупной техники.
• Инженерные сети. Их расположение и отключение влияют на подготовительный этап.
• Подземная часть. Фундаменты, подвалы и заглублённые сооружения увеличивают общий объём.
• Отходы. Погрузка, сортировка и вывоз рассчитываются отдельно.
• Спецтехника. Согласно за 1 м³ демонтажа простой конструкции; вывоз, спецтехника и опасные материалы отдельно, не входит автоматически в стартовую стоимость.

Что нужно для предварительного расчёта

Для первоначальной оценки желательно предоставить:

• адрес и назначение объекта;
• площадь, высоту и количество этажей;
• чертежи или техническую документацию при наличии;
• материалы основных конструкций;
• фотографии фасадов и территории;
• сведения о подвалах и фундаментах;
• данные об инженерных сетях;
• информацию о соседних зданиях и ограничениях площадки;
• имеющиеся материалы обследования и подготовительную документацию;
• нужно ли включать погрузку и вывоз отходов;
• есть ли на объекте материалы, требующие отдельного обращения.

Как проходят работы

1. Получаем исходные данные. Уточняем размеры, конструкцию здания и условия площадки.
2. Осматриваем объект. Определяем состояние конструкций, коммуникации и ограничения.
3. Формируем последовательность работ. Определяем способ демонтажа и необходимую технику.
4. Согласовываем стоимость. Отдельно учитываем спецтехнику, подземную часть и вывоз.
5. Выполняем демонтаж. Последовательно разбираем конструкции в согласованном объёме.
6. Погружаем и вывозим материалы. Если эти работы включены в заказ.
7. Проверяем результат. Сверяем фактическую границу демонтажа с согласованным заданием.

Что считается результатом демонтажа

Перед началом работ важно определить конечный результат. Например, требуется только удалить надземную часть здания или полностью освободить участок от фундаментов, подземных конструкций и строительных материалов.

В договоре можно отдельно зафиксировать:

• границу демонтажа;
• сохранение или удаление фундаментов;
• сохранение отдельных конструкций;
• сортировку материалов;
• погрузку и вывоз;
• планировку площадки после завершения работ.

Связанные услуги

Для снятия перегородок, полов, потолков и отделки внутри сохраняемого объекта доступен «Демонтаж внутри помещений».

Если требуется контролируемая резка бетона и железобетона, можно заказать «Алмазное бурение и резку бетона».

Для устройства нового дверного проёма и его усиления предусмотрена услуга «Устройство и усиление дверных проёмов».

Демонтаж зданий в Перми и Пермском крае

ТСП59 принимает заявки на снос и демонтаж зданий и сооружений в Перми и Пермском крае.

Состав работ, сроки и стоимость определяются после изучения объекта и условий площадки.

Другие профильные услуги представлены в разделе «Демонтаж, резка и проёмы».

Получить расчёт

Пришлите адрес, фотографии, размеры и сведения о конструкциях здания. Если есть обследование или другая техническая документация, приложите её к заявке.

Стартовая стоимость — от 500 ₽ / м³ строительного объёма. Основание цены: за 1 м³ демонтажа простой конструкции; вывоз, спецтехника и опасные материалы отдельно. Спецтехника, вывоз, подземные конструкции и другие дополнительные работы рассчитываются отдельно.