Устранение протечек и очистка кровли от снега в Перми

Об услуге

ТСП59 выполняет диагностику и локальное устранение протечек, а также очистку кровли от снега в Перми и Пермском крае. Стартовая стоимость — от 3 000 ₽ / выезд. Основание расчёта: за один выезд и локальную диагностику/минимальный объём; ремонт и очистка большой площади отдельно. Значительный ремонт, материалы, очистка большой площади и сложные высотные работы рассчитываются отдельно.

Можно заказать выезд для осмотра кровли, поиска вероятного места протечки, локального устранения доступного дефекта, временной защиты повреждённого участка или очистки кровли от снега.

Какие работы можно заказать

• поиск вероятного места проникновения воды;
• осмотр кровельного покрытия;
• проверку примыканий;
• осмотр ендов;
• проверку воронок и водоотвода;
• осмотр швов и соединений;
• проверку проходок;
• локальное устранение доступного дефекта;
• временную защиту повреждённого участка;
• очистку участка кровли от снега;
• очистку кровли по площади;
• освобождение зон водоотвода от снега;
• осмотр после снегопада или появления протечки;
• фиксацию дефектов для последующего ремонта.

Если после осмотра требуется замена значительной площади покрытия, восстановление основания, утеплителя, обрешётки или большого количества узлов, можно отдельно заказать «Ремонт кровли».

Стоимость выезда и локальных работ

От 3 000 ₽ / выезд — стартовая стоимость выезда, локальной диагностики или минимального объёма работ. Основание расчёта: за один выезд и локальную диагностику/минимальный объём; ремонт и очистка большой площади отдельно.

Итоговая стоимость зависит от типа кровли, высоты здания, условий доступа, количества дефектов, площади очистки, необходимых материалов и сложности работ.

Что рассчитывается отдельно

• ремонт значительной площади покрытия;
• несколько независимых дефектных участков;
• замена кровельного материала;
• ремонт основания;
• ремонт стяжки;
• ремонт обрешётки;
• замена или восстановление утеплителя;
• сложные примыкания;
• проходки;
• кровельные материалы;
• расходные материалы;
• очистка большой площади от снега;
• работы на нескольких уровнях кровли;
• очистка сложной скатной крыши;
• дополнительные средства доступа;
• ограждение рабочей зоны;
• сбор и перемещение снега;
• вывоз снега;
• последующий ремонт кровли.

С чего начинается поиск протечки

Пятно воды внутри помещения показывает, что влага попала в конструкцию, но место её появления внутри здания не всегда совпадает с дефектом на наружной поверхности крыши.

При первичном осмотре уточняются:

• тип кровельного покрытия;
• расположение пятна внутри помещения;
• когда появляется вода;
• есть ли связь с дождём, снегом или оттепелью;
• состояние ближайших примыканий;
• наличие ендов;
• положение труб и других проходок;
• состояние водосточной системы;
• наличие предыдущих ремонтов.

Что проверяют при диагностике кровли

• целостность основного покрытия;
• нахлёсты и стыки;
• фальцевые соединения;
• сварные или клеевые швы мембран и рулонных материалов;
• примыкания к стенам;
• примыкания к парапетам;
• места прохода труб;
• вентиляционные шахты;
• ендовы;
• водосточные воронки;
• желоба;
• механические повреждения;
• ранее отремонтированные участки;
• доступное состояние основания.

Когда возможен локальный ремонт

Локальный ремонт подходит, если повреждение ограничено небольшим участком или конкретным кровельным узлом, а окружающее покрытие сохраняет рабочее состояние.

• небольшое повреждение покрытия;
• локальный дефект шва;
• отдельное примыкание;
• небольшой участок гидроизоляции;
• одна проходка;
• локальная проблема возле воронки;
• другой доступный небольшой дефект.

Если повреждений много, протечки повторяются в разных местах или затронуты основание и утеплитель, вместо отдельных заплат целесообразно сформировать отдельную смету на ремонт.

Временное устранение протечки

Если выполнить полноценный ремонт сразу невозможно из-за погоды, состояния крыши или отсутствия необходимых материалов, можно согласовать временное защитное мероприятие.

Такой вариант предназначен для снижения риска дальнейшего проникновения воды до основного ремонта и не заменяет восстановление повреждённой кровельной системы.

Протечка во время дождя

Если вода появляется во время дождя, при осмотре в первую очередь проверяются участки, через которые осадки могут проникать под покрытие.

• стыки и швы;
• примыкания;
• ендовы;
• проходки;
• парапеты;
• локальные повреждения покрытия;
• водоотвод.

Протечка во время оттепели

При появлении воды во время оттепели дополнительно проверяются участки, где может скапливаться и задерживаться талая вода.

• ендовы;
• воронки;
• желоба;
• карнизные участки;
• примыкания;
• зоны со скоплением снега;
• места ограниченного стока воды.

При обращении желательно указать, когда именно появляется вода — во время дождя, снегопада, оттепели или независимо от осадков.

Очистка кровли от снега

ТСП59 выполняет очистку плоских и скатных кровель от снега в согласованном объёме.

• локальная очистка участка;
• очистка кровли по площади;
• освобождение водосточных воронок;
• очистка желобов и зон водоотвода;
• подготовка участка для ремонта;
• удаление избыточного снежного слоя;
• перемещение снега в согласованную безопасную зону.

Почему способ очистки зависит от кровли

Мембранные, рулонные, металлические и другие кровельные покрытия по-разному реагируют на механическое воздействие.

Перед началом работ учитываются:

• материал покрытия;
• уклон крыши;
• толщина снежного слоя;
• наличие наледи;
• расположение парапетов;
• кровельные ограждения;
• воронки и водостоки;
• оборудование на кровле;
• существующие повреждения;
• безопасные маршруты перемещения.

Инструмент и способ очистки подбираются так, чтобы снизить риск повреждения кровельного покрытия.

Работы на высоте и организация доступа

При работе на высокой, скатной или сложнодоступной крыше в смету может входить дополнительная организация безопасного доступа.

• доступ на кровлю;
• ограждение рабочей зоны;
• страховочные мероприятия;
• временное ограничение прохода внизу;
• защита входов и проездов;
• организация перемещения снега;
• использование дополнительного оборудования.

Безопасная зона под кровлей

Если снег или другие материалы перемещаются с крыши вниз, заранее определяется безопасная зона на земле.

• входы в здание;
• тротуары;
• парковки;
• проезды;
• соседние территории;
• места постоянного движения людей.

Возможность временно ограничить эти зоны влияет на организацию и стоимость работ.

Осмотр после сильного снегопада

После сильного снегопада можно заказать осмотр кровли и водоотвода.

• состояние покрытия;
• карнизные участки;
• ендовы;
• воронки;
• желоба;
• примыкания;
• места скопления снега;
• видимые повреждения.

От чего зависит стоимость

• Тип кровли. Плоская и скатная крыша требуют разной организации доступа и работ.
• Материал покрытия. Мембрана, рулонная и металлическая кровля имеют разные способы локального ремонта.
• Высота здания. Влияет на организацию доступа.
• Количество дефектов. Один локальный участок и несколько независимых протечек рассчитываются по-разному.
• Сложность узлов. Ендовы, парапеты, трубы и воронки увеличивают трудоёмкость.
• Площадь очистки. Чем больше кровля, тем выше объём работ.
• Толщина снега. Влияет на трудозатраты и организацию перемещения.
• Условия территории. Входы, парковки и проходы под кровлей необходимо учитывать при очистке.
• Материалы. Локальный ремонт может потребовать кровельных и расходных материалов.

Что нужно для расчёта

Для предварительной оценки желательно предоставить:

• адрес или населённый пункт;
• тип здания;
• примерную высоту или этажность;
• тип кровли — плоская или скатная;
• материал покрытия;
• примерную площадь крыши;
• фотографии кровли;
• фотографии места протечки внутри помещения;
• описание момента появления воды;
• для очистки — площадь и примерную толщину снега;
• наличие парапета;
• наличие кровельного ограждения;
• расположение входов и парковок;
• возможность безопасного доступа на крышу.

Как проходят работы при протечке

1. Получаем информацию. Уточняем тип крыши, характер протечки и условия доступа.
2. Осматриваем кровлю. Проверяем покрытие и ближайшие сложные узлы.
3. Определяем вероятный дефект. Фиксируем повреждённый участок и необходимый объём.
4. Согласовываем работы. Разделяем минимальный локальный ремонт и более значительное восстановление.
5. Устраняем доступный дефект. Выполняем согласованный локальный объём.
6. Проверяем участок. Осматриваем восстановленное место и соседние узлы.

Как проходит очистка кровли от снега

1. Оцениваем объект. Уточняем площадь, тип покрытия, высоту и толщину снега.
2. Определяем безопасный доступ. Учитываем кровельные ограждения и зоны под крышей.
3. Формируем объём. Определяем участки очистки и места складирования или перемещения снега.
4. Выполняем очистку. Снимаем снег согласованным способом с учётом типа покрытия.
5. Освобождаем необходимые зоны. При необходимости очищаем воронки и участки водоотвода.
6. Проверяем кровлю. Осматриваем рабочую зону после завершения.

Контроль результата локального ремонта

• восстановленный участок соответствует согласованному объёму;
• швы и соединения осмотрены после ремонта;
• примыкания находятся в рабочем состоянии в пределах выполненного объёма;
• кровельное покрытие не имеет новых видимых повреждений после работ;
• соседние доступные участки осмотрены;
• более крупные дефекты, выявленные при осмотре, вынесены в отдельный расчёт.

Снегозадержатели и кровельные ограждения

Для скатных крыш можно отдельно рассчитать установку снегозадержателей и элементов безопасной эксплуатации.

Эти работы представлены на странице «Водостоки, снегозадержатели и кровельные ограждения».

Устранение протечек и очистка кровли в Перми и Пермском крае

ТСП59 принимает заявки на диагностику и локальное устранение протечек, а также очистку кровли от снега в Перми и Пермском крае.

Состав работ, сроки и стоимость определяются после уточнения типа кровли, высоты здания, условий доступа, характера дефекта или площади очистки.

Другие профильные услуги представлены в разделе «Кровля».

Получить расчёт

Для протечки пришлите фотографии пятна внутри помещения и доступные фотографии крыши. Для очистки сообщите площадь, тип кровли, высоту здания и условия территории под крышей.

Стартовая стоимость — от 3 000 ₽ / выезд. Основание расчёта: за один выезд и локальную диагностику/минимальный объём; ремонт и очистка большой площади отдельно. Значительный ремонт, материалы, очистка большой площади и дополнительные высотные работы рассчитываются отдельно.