Ремонт медицинских помещений в Перми

Об услуге

ТСП59 выполняет ремонт медицинских помещений в Перми и Пермском крае. Стартовая стоимость работ — от 3 500 ₽ / м² площади помещения. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы, специализированное оборудование, проектирование и отдельные инженерные системы рассчитываются отдельно.

Можно заказать ремонт клиники, медицинского кабинета, стоматологии, диагностического помещения, зоны ожидания, коридора и других помещений медицинского назначения.

Для каких объектов подходит услуга

• частные клиники;
• медицинские центры;
• врачебные кабинеты;
• диагностические кабинеты;
• стоматологические кабинеты и клиники;
• регистратуры;
• зоны ожидания;
• коридоры;
• вспомогательные помещения;
• административные зоны внутри медицинского объекта;
• отдельные кабинеты действующей клиники.

Для процедурных, лабораторных, операционных, рентгенологических и других специализированных помещений состав работ определяется отдельно по проекту и техническому заданию.

Что может входить в ремонт медицинского помещения

• Демонтаж. Снятие существующих покрытий и ненужных конструкций в согласованном объёме.
• Подготовка стен. Ремонт оснований, штукатурка и подготовка под выбранное покрытие.
• Отделка стен. Покраска, плитка и другие материалы в зависимости от назначения помещения.
• Полы. Подготовка основания и монтаж выбранного покрытия.
• Потолки. Подготовка поверхности или монтаж согласованной потолочной системы.
• Перегородки. Устройство и изменение ненесущих конструкций.
• Электрика. Перенос и устройство точек, освещение и другие работы по согласованной схеме.
• Водоснабжение и канализация. Подготовка и перенос точек подключения.
• Завершающие работы. Монтаж согласованных элементов и устранение замечаний перед приёмкой.

Особенности ремонта медицинских помещений

При ремонте важно учитывать назначение каждого кабинета и условия его эксплуатации.

• поверхности должны подходить для регулярной влажной уборки;
• в помещениях с повышенной влажностью применяются подходящие влагостойкие решения;
• напольные покрытия подбираются с учётом нагрузки и режима эксплуатации;
• материалы стен и потолков выбираются под назначение конкретной зоны;
• инженерные точки размещаются с учётом оборудования;
• доступ к обслуживаемым коммуникациям сохраняется там, где это необходимо.

Для разных помещений внутри одной клиники могут потребоваться разные материалы и конструктивные решения.

Что проверить до начала ремонта

• Назначение помещений. Кабинет врача, санузел, процедурная, коридор и техническая зона имеют разный состав работ.
• Медицинское оборудование. Нужно заранее знать его расположение и точки подключения.
• Существующую планировку. Перед изменением перегородок уточняется допустимость нового решения.
• Проектную документацию. Работы должны соответствовать принятому проекту, если он разработан.
• Вентиляцию. Отделочные работы увязываются с существующими или проектируемыми вентиляционными системами.
• Режим работы клиники. Если объект продолжает работать, отдельно определяется порядок выполнения ремонта по зонам.

Стоимость ремонта медицинских помещений

От 3 500 ₽ / м² площади помещения — стартовая стоимость работ. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы рассчитываются отдельно.

Итоговая стоимость зависит от площади, назначения помещений, исходного состояния, инженерной части, выбранных материалов и требований к конкретным зонам.

Что рассчитывается отдельно

• черновые и чистовые материалы;
• медицинское оборудование;
• мебель;
• специализированные двери;
• защитные экраны и специальные конструкции;
• медицинские газы;
• рентгенозащитные решения;
• специализированные ограждающие системы;
• вентиляционное и климатическое оборудование;
• пожарная автоматика;
• СКУД и другие слаботочные системы;
• проектирование;
• специализированные технологические решения;
• разрешительная и согласовательная документация;
• доставка и подъём материалов;
• вывоз строительного мусора;
• дополнительные работы, выявленные после демонтажа.

Стены и отделочные материалы

Материалы стен подбираются с учётом назначения помещения и режима уборки.

В зависимости от проекта могут использоваться:

• окрашиваемые поверхности;
• плитка;
• влагостойкие листовые материалы;
• другие отделочные решения, предусмотренные проектом.

Повреждённые, отслаивающиеся и неподготовленные основания восстанавливаются до нанесения финишного покрытия.

Полы

При устройстве пола учитываются назначение помещения, интенсивность движения, влажная уборка и требования к эксплуатации.

В смету могут входить:

• демонтаж старого покрытия;
• ремонт основания;
• выравнивание;
• гидроизоляция в предусмотренных зонах;
• монтаж нового покрытия;
• устройство примыканий и плинтусов.

Потолки

Потолочное решение выбирается по назначению помещения, требуемому доступу к коммуникациям и условиям эксплуатации.

• ремонт и подготовка существующего потолка;
• покраска;
• монтаж подвесной системы;
• влагостойкие решения для соответствующих помещений;
• устройство люков для доступа к инженерным сетям.

Перегородки и планировка

При необходимости можно выполнить устройство или перенос ненесущих перегородок по согласованной схеме.

Перед началом работ желательно иметь план с назначением помещений, дверными проёмами, расположением оборудования и инженерных точек.

Электрика и освещение

Электромонтажные работы рассчитываются по количеству точек и техническому заданию.

• розетки;
• выключатели;
• освещение;
• отдельные линии питания;
• подключения оборудования;
• слаботочные точки в согласованном объёме.

Если для оборудования требуется отдельное питание или специальная линия, это учитывается при расчёте инженерной части.

Водоснабжение и канализация

В кабинетах с мойками, сантехническими приборами или оборудованием могут потребоваться новые или перенесённые точки воды и канализации.

Инженерная разводка рассчитывается отдельно в зависимости от количества точек, трасс и состояния существующих коммуникаций.

Вентиляция и климатические системы

Если ремонт затрагивает вентиляцию, кондиционирование или размещение оборудования, эти работы согласовываются отдельно от отделочной части.

При необходимости учитываются:

• воздуховоды;
• вентиляционные решётки;
• диффузоры;
• вытяжные точки;
• кондиционеры;
• места обслуживания оборудования.

Ремонт действующей клиники

Если медицинский объект продолжает работать, ремонт можно планировать по отдельным помещениям или зонам.

При расчёте учитываются:

• доступное время для проведения работ;
• необходимость разделения рабочих и ремонтируемых зон;
• логистика материалов;
• вынос строительного мусора;
• порядок отключения отдельных инженерных систем;
• последовательность сдачи помещений.

От чего зависит итоговая стоимость

• Площадь. Определяет основной объём строительных и отделочных работ.
• Назначение помещений. Кабинет, коридор, санузел и специализированная зона требуют разной комплектации.
• Исходное состояние. Косметическое обновление и капитальная переделка имеют разный объём.
• Демонтаж. Чем больше существующих покрытий и конструкций нужно удалить, тем выше трудоёмкость.
• Инженерные системы. Электрика, вода, канализация и вентиляция рассчитываются отдельно.
• Оборудование. Его размещение влияет на коммуникации и отделку.
• Материалы. Выбираются по назначению помещений и требуемому результату.
• Режим ремонта. Работы в действующей клинике требуют отдельной организации.

Что нужно для расчёта

Для предварительной оценки желательно предоставить:

• адрес объекта;
• общую площадь;
• план помещений;
• назначение каждого кабинета и зоны;
• фотографии текущего состояния;
• техническое задание;
• проектную документацию, если она есть;
• перечень сохраняемых и демонтируемых конструкций;
• информацию о медицинском оборудовании;
• точки подключения оборудования;
• требования к электрике;
• требования к воде и канализации;
• данные по вентиляции;
• перечень предполагаемых отделочных материалов;
• информацию о продолжении работы клиники во время ремонта;
• ограничения собственника или управляющей организации.

Как проходят работы

1. Получаем исходные данные. Уточняем площадь, назначение помещений и требуемый результат.
2. Осматриваем объект. Оцениваем существующую отделку, основания, инженерные системы и ограничения.
3. Формируем состав работ. Разделяем отделочные, общестроительные и инженерные позиции.
4. Согласовываем стоимость. Базовый ориентир — от 3 500 ₽ / м² площади помещения при условии за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно.
5. Выполняем демонтаж и подготовку. Подготавливаем объект к основному ремонту.
6. Проводим строительные и отделочные работы. Выполняем согласованный объём по помещениям.
7. Монтируем инженерные точки. Если они включены в смету.
8. Проверяем результат. Сопоставляем выполненные позиции с проектом, заданием и сметой.

Контроль качества

• основания проверяются до нанесения финишных покрытий;
• перегородки и инженерные точки сверяются с планом;
• материалы соответствуют согласованной спецификации;
• готовые стены, полы и потолки не имеют видимых повреждений;
• обслуживаемые инженерные узлы остаются доступными;
• дополнительные работы согласовываются до выполнения;
• приёмка проводится по фактически выполненному объёму.

Ремонт медицинских помещений в Перми и Пермском крае

ТСП59 принимает заявки на ремонт клиник, медицинских кабинетов и других помещений медицинского назначения в Перми и Пермском крае.

Состав работ, сроки и стоимость определяются после уточнения назначения помещений, состояния объекта, инженерных систем и требуемого результата.

Административные помещения можно отдельно рассчитать через «Ремонт офисов», торговые зоны — через «Ремонт магазинов и торговых помещений». Другие направления представлены в разделе «Ремонт помещений».

Получить расчёт

Пришлите площадь, план с назначением помещений, фотографии и имеющуюся проектную документацию или техническое задание.

Стартовая стоимость работ — от 3 500 ₽ / м² площади помещения. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы, специализированное оборудование и дополнительные инженерные решения рассчитываются отдельно.