Ремонт производственных помещений и цехов в Перми

Об услуге

ТСП59 выполняет ремонт производственных помещений и цехов в Перми и Пермском крае. Стартовая стоимость работ — от 2 000 ₽ / м² площади помещения. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы, специализированные инженерные системы, производственное оборудование и дополнительные работы рассчитываются отдельно.

Можно заказать ремонт цеха, мастерской, производственного участка, технической или вспомогательной зоны, а также подготовку помещения под новый производственный процесс.

Какие помещения ремонтируем

• производственные цехи;
• рабочие участки внутри производственных корпусов;
• мастерские;
• ремонтные зоны;
• вспомогательные помещения производства;
• технические и подсобные зоны;
• помещения, которые необходимо подготовить под новое производство.

Если основная задача связана с хранением продукции или сырья, можно отдельно заказать «Ремонт складов».

Что может входить в ремонт производственного помещения

• Демонтаж. Снятие старой отделки и разбор согласованных ненесущих конструкций.
• Стены. Локальный ремонт, штукатурка, шпаклёвка, окраска и другие виды отделки.
• Полы. Ремонт основания, выравнивание и устройство согласованного покрытия.
• Потолки и верхние зоны. Ремонт и отделка поверхностей с учётом высоты и существующих коммуникаций.
• Перегородки. Устройство и восстановление ненесущих конструкций.
• Электрика и освещение. Внутренние линии, точки питания и светильники в согласованном объёме.
• Водоснабжение и канализация. Локальные монтажные работы по необходимости.
• Вентиляция. Строительная и монтажная часть по согласованной инженерной схеме.
• Чистовая и защитная отделка. Покрытия стен, пола и других поверхностей под условия эксплуатации.

Станки, производственные линии и другое технологическое оборудование не входят автоматически в стоимость строительного ремонта помещения.

Стоимость ремонта производственного помещения

От 2 000 ₽ / м² площади помещения — стартовая стоимость работ. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы рассчитываются отдельно.

Итоговая цена зависит от площади и высоты помещения, состояния пола, стен и потолков, объёма демонтажа, инженерной части, режима предприятия и требований к дальнейшей эксплуатации.

Что рассчитывается отдельно

• черновые и чистовые материалы;
• станки и производственные линии;
• ремонт технологического оборудования;
• специализированная вентиляция;
• аспирация;
• системы технологического удаления загрязнений;
• новые силовые сети;
• технологические электрические линии;
• специализированные промышленные полы;
• работы с несущими конструкциями;
• проектирование;
• доставка и подъём материалов;
• вывоз строительного мусора;
• дополнительные работы после изменения исходного задания.

Ремонт производственных полов

Пол в цехе может испытывать повышенные механические нагрузки, воздействие влаги, загрязнений и производственного оборудования.

Перед ремонтом оцениваются:

• состояние существующего основания;
• трещины и локальные разрушения;
• перепады поверхности;
• состояние старого покрытия;
• предполагаемая нагрузка;
• воздействие влаги;
• наличие химических и других производственных факторов.

Локальный ремонт поверхности и полное устройство нового промышленного пола рассчитываются как разные объёмы работ.

Стены производственного помещения

Состав работ по стенам зависит от состояния основания и требуемого результата.

• демонтаж непрочных покрытий;
• локальный ремонт основания;
• штукатурка;
• шпаклёвка;
• окраска;
• облицовка согласованными материалами;
• ремонт примыканий и отдельных повреждённых участков.

Потолки и верхние зоны цеха

При ремонте верхней части помещения учитываются высота, балки, воздуховоды, кабельные трассы, светильники и другие существующие элементы.

Если для доступа требуется подъёмная техника или специальные средства, это учитывается отдельно при расчёте.

Перегородки и зонирование

При необходимости можно выполнить устройство или восстановление ненесущих перегородок и технических ограждений.

• разделение рабочих зон;
• обособление технических помещений;
• устройство подсобных помещений;
• короба для коммуникаций;
• локальные ограждающие конструкции.

Электрика и освещение

Электромонтажные работы включаются в смету только в согласованном объёме.

• освещение рабочих зон;
• розетки;
• локальные линии питания;
• замена отдельных участков проводки;
• подготовка точек подключения оборудования;
• восстановление существующих электрических точек.

Если требуется новая силовая сеть или глубокая модернизация электроснабжения, такой объём рассчитывается отдельно.

Водоснабжение и канализация

Если производственный процесс требует воды или отвода стоков, можно включить в смету локальные работы по внутренним коммуникациям.

• подвод воды;
• перенос отдельных точек;
• замена локальных участков труб;
• канализационные отводы;
• подключение согласованных приборов.

Вентиляция производственного помещения

Вентиляционная часть рассчитывается по фактической задаче и существующей системе.

В смету могут входить локальные работы по воздуховодам, решёткам, креплениям и другим элементам. Специализированные системы аспирации, удаления производственных загрязнений и технологической вентиляции рассчитываются отдельно.

Ремонт действующего цеха

Если производство нельзя полностью остановить, работы можно планировать по отдельным зонам после оценки условий объекта.

• границы ремонтируемой зоны;
• доступ подрядчиков;
• маршруты перемещения материалов;
• работающее оборудование рядом;
• допустимое время шумных и пыльных операций;
• необходимость временного отключения коммуникаций;
• поэтапная сдача отдельных участков.

График определяется для конкретного предприятия с учётом производственного процесса.

От чего зависит стоимость ремонта цеха

• Площадь и высота. Высокие помещения требуют дополнительной организации доступа.
• Состояние основания. Повреждения и старые покрытия увеличивают объём подготовки.
• Пол. Учитываются состояние, нагрузка и выбранное покрытие.
• Количество демонтажа. Перегородки, старая отделка и ненужные элементы формируют отдельный объём.
• Инженерные системы. Электрика, освещение, вода, канализация и вентиляция рассчитываются по факту.
• Работающее производство. Поэтапный ремонт требует дополнительной организации.
• Назначение помещения. Условия эксплуатации влияют на материалы и технологию ремонта.
• Доступ к рабочей зоне. Оборудование и ограниченные проходы могут усложнять работы.

Что нужно для расчёта

Для предварительной оценки желательно предоставить:

• адрес или населённый пункт;
• площадь помещения;
• высоту;
• назначение производственного участка;
• фотографии стен, пола и потолка;
• описание состояния существующих покрытий;
• перечень предполагаемого демонтажа;
• информацию о работе предприятия во время ремонта;
• описание необходимых электрических работ;
• описание сантехнических и вентиляционных работ;
• план помещения;
• техническое задание или проект при наличии.

Как формируется смета

1. Получаем исходные данные. Уточняем площадь, высоту, назначение и состояние помещения.
2. Осматриваем объект. Оцениваем полы, стены, потолки, инженерные системы и доступ к рабочим зонам.
3. Определяем демонтаж. Фиксируем конструкции и покрытия, которые необходимо удалить.
4. Разделяем работы по направлениям. Отдельно считаем полы, стены, потолки, перегородки и инженерную часть.
5. Формируем смету. Работы и материалы учитываются раздельно.
6. Согласовываем дополнительные позиции. Изменения фиксируются до их выполнения.

Контроль результата

• демонтаж соответствует согласованным границам;
• основания проверены до последующей отделки;
• ремонт пола принимается до установки оборудования;
• скрываемые монтажные участки проверены до закрытия;
• инженерные точки находятся в согласованных местах;
• изменения задания согласованы заранее;
• готовые зоны соответствуют смете и техническому заданию.

Ремонт производственных помещений в Перми и Пермском крае

ТСП59 принимает заявки на ремонт производственных помещений и цехов в Перми и Пермском крае.

Состав работ, сроки и стоимость определяются после уточнения площади, высоты, состояния объекта, инженерной части и условий проведения ремонта.

Для административных помещений предусмотрен «Ремонт офисов», для торговых площадей — «Ремонт магазинов и торговых помещений», для складских объектов — «Ремонт складов». Другие направления представлены в разделе «Ремонт помещений».

Получить расчёт ремонта производственного помещения

Пришлите площадь и высоту помещения, фотографии, адрес и краткое описание производственного процесса в ремонтируемой зоне. Если есть план, техническое задание или перечень работ, приложите их к заявке.

Стартовая стоимость работ — от 2 000 ₽ / м² площади помещения. Основание расчёта: за 1 м² площади помещения; стоимость указана за работы, материалы считаются отдельно. Материалы, специализированные инженерные системы и дополнительные работы рассчитываются отдельно.