Ремонт после затопления или пожара в Перми

Об услуге

ТСП59 выполняет ремонт помещений после затопления и пожара в Перми и Пермском крае. Стартовая стоимость — от 3 000 ₽ / м² повреждённой площади. Основание расчёта: за 1 м² повреждённой площади; демонтаж, сушка и восстановление уточняются после осмотра. Фактический объём демонтажа, сушки, очистки и восстановительных работ определяется после осмотра повреждённых помещений.

Можно заказать локальное восстановление одной зоны или комплексный ремонт нескольких помещений после протечки, затопления, пожара или последствий тушения.

Когда требуется восстановительный ремонт

После затопления или пожара повреждения могут затрагивать не только видимую отделку, но и скрытые слои пола, стен, потолка и инженерные коммуникации.

Ремонт может потребоваться, если пострадали:

• стены и потолки;
• обои, краска, штукатурка и шпаклёвка;
• ламинат, паркет, линолеум и другие напольные покрытия;
• плинтусы;
• двери и элементы отделки;
• гипсокартонные конструкции;
• розетки, светильники и отдельные участки электрики;
• помещения после попадания воды при тушении пожара;
• поверхности с копотью, гарью и стойким запахом.

Что делать до начала ремонта

До декоративного восстановления необходимо понять фактическое состояние помещения и устранить причину повреждения.

• остановить поступление воды или устранить источник протечки;
• зафиксировать повреждения фотографиями;
• проверить состояние затронутых электрических участков;
• определить, какие материалы можно сохранить;
• выявить участки, где влага или загрязнение находятся под отделкой;
• при необходимости провести обследование конструкций;
• согласовать объём демонтажа до начала восстановительных работ.

Ремонт после затопления

После протечки или потопа сначала оценивается состояние намокших материалов и оснований.

В зависимости от ситуации работы могут включать:

• демонтаж отделки, которую невозможно сохранить;
• вскрытие участков со скрытой влагой;
• сушку повреждённых конструкций;
• локальный ремонт штукатурки;
• восстановление шпаклёвочных слоёв;
• ремонт стен и потолка;
• замену повреждённого напольного покрытия;
• ремонт отдельных участков электрики;
• повторную чистовую отделку после подготовки основания.

Не каждую намокшую поверхность необходимо полностью демонтировать. Объём определяется по фактическому состоянию материала.

Сушка после затопления

Если влага попала под напольное покрытие, в штукатурку, стяжку, гипсокартон или другие многослойные конструкции, перед восстановлением может потребоваться дополнительная сушка.

В зависимости от объекта отдельно оцениваются:

• площадь намокших участков;
• глубина увлажнения;
• состояние основания;
• необходимость вскрытия отделки;
• продолжительность осушения;
• необходимость специализированного оборудования.

Сушка рассчитывается отдельно, если она требуется по фактическому состоянию помещения.

Ремонт после пожара

После пожара повреждения могут быть связаны одновременно с высокой температурой, дымом, копотью, гарью и водой после тушения.

В зависимости от степени повреждения могут потребоваться:

• демонтаж невосстановимой отделки;
• удаление загрязнённых поверхностных слоёв;
• очистка стен и потолков;
• подготовка оснований;
• ремонт напольного основания;
• замена повреждённого покрытия;
• проверка и ремонт отдельных электрических линий;
• восстановление штукатурки и шпаклёвки;
• окраска;
• поклейка обоев;
• устройство новых напольных покрытий;
• восстановление отдельных ненесущих конструкций.

Если пожар затронул несущие конструкции или есть заметные деформации, трещины или другие серьёзные повреждения, до ремонта может потребоваться отдельное техническое обследование.

Копоть, гарь и запах после пожара

Новая отделка не должна наноситься поверх загрязнённого основания без предварительной подготовки.

Перед восстановлением определяется:

• какие поверхности можно очистить;
• какие материалы необходимо демонтировать;
• насколько глубоко проникли загрязнения;
• требуется ли специализированная очистка;
• нужна ли дополнительная обработка от запаха.

Специализированные технологии удаления запаха и глубокой очистки рассчитываются отдельно, если они необходимы.

Стоимость ремонта после затопления или пожара

Стартовая стоимость — от 3 000 ₽ / м² повреждённой площади. Основание расчёта: за 1 м² повреждённой площади; демонтаж, сушка и восстановление уточняются после осмотра.

Итоговая смета формируется после определения фактически пострадавших зон и состава восстановления.

Что рассчитывается отдельно

• демонтаж повреждённых покрытий;
• специализированная сушка;
• удаление копоти и гари;
• дезодорация;
• ремонт или замена электропроводки;
• ремонт конструкций;
• восстановление помещений, которые напрямую не пострадали;
• экспертная оценка ущерба;
• строительные и отделочные материалы;
• вывоз мусора;
• специализированное обследование.

От чего зависит стоимость

• Площадь повреждения. В расчёт входят фактически пострадавшие зоны.
• Причина ущерба. Протечка, длительное затопление, пожар и последствия тушения требуют разного состава работ.
• Глубина намокания. Поверхностная влага и вода внутри многослойной конструкции требуют разного восстановления.
• Объём демонтажа. Чем больше материалов невозможно сохранить, тем больше подготовительных работ.
• Состояние электрики. Повреждённые точки и линии рассчитываются отдельно.
• Следы пожара. Копоть, гарь и загрязнённые основания увеличивают объём подготовки.
• Тип поверхности. Штукатурка, гипсокартон, дерево и напольные покрытия восстанавливаются по-разному.
• Количество помещений. Локальный ремонт и комплексное восстановление имеют разный объём.

Локальный ремонт или полное восстановление

После небольшого залива может потребоваться восстановить только потолок, участок стены или часть пола.

Если повреждены несколько помещений, скрытые слои или инженерные коммуникации, работы рассчитываются как комплексное восстановление.

После устранения последствий происшествия оставшийся обычный ремонт можно отдельно рассчитать через «Капитальный ремонт квартир», «Ремонт квартир под ключ» или «Ремонт домов и коттеджей».

Какие данные нужны для расчёта

Для предварительной оценки желательно прислать:

• адрес или населённый пункт;
• тип объекта — квартира, дом, офис или другое помещение;
• причину повреждения;
• примерную площадь пострадавших зон;
• фотографии общего вида;
• крупные фотографии повреждённых стен, потолка и пола;
• информацию о том, какие покрытия намокли или пострадали от огня;
• есть ли вода под напольным покрытием;
• затронуты ли розетки, светильники или щит;
• какие работы уже выполнялись после происшествия;
• документы или результаты обследования, если они есть.

Как формируется смета

1. Определяем пострадавшие зоны. Фиксируем площадь и характер повреждений.
2. Оцениваем демонтаж. Определяем, какие материалы можно сохранить.
3. Проверяем необходимость сушки или очистки. Эти работы считаются отдельно.
4. Определяем восстановление основания. Считаем штукатурку, шпаклёвку, полы и другие черновые работы.
5. Считаем чистовую отделку. Отдельно учитываем покраску, обои, напольные покрытия и другие материалы.
6. Формируем итоговую смету. Дополнительные работы согласовываются до их выполнения.

Что проверить перед восстановлением отделки

• причина затопления или повреждения устранена;
• непригодные материалы демонтированы;
• намокшие основания готовы к последующей отделке;
• повреждённые электрические участки проверены;
• после пожара удалены невосстановимые загрязнённые слои;
• скрытые участки проверены до закрытия;
• фактический объём работ соответствует согласованной смете.

Ремонт после ЧП в Перми и Пермском крае

ТСП59 принимает заявки на ремонт помещений после затопления и пожара в Перми и Пермском крае.

Состав работ, сроки и стоимость определяются после уточнения характера повреждений и фактического объёма восстановления.

Другие профильные услуги представлены в разделе «Ремонт помещений».

Получить расчёт восстановления

Пришлите фотографии повреждений, адрес объекта, примерную площадь и кратко опишите, что произошло. Если после затопления уже выполнялась сушка, а после пожара — очистка или обследование, сообщите об этом при обращении.

Стартовая стоимость — от 3 000 ₽ / м² повреждённой площади. Основание расчёта: за 1 м² повреждённой площади; демонтаж, сушка и восстановление уточняются после осмотра. Демонтаж, сушка, очистка, материалы и дополнительные восстановительные работы рассчитываются отдельно.